Rosewood London, joyau des Cheng, sur le marché
La puissante dynastie hongkongaise, à la recherche de fonds pour redresser sa filiale immobilière New World Development Co., envisagerait de céder cet établissement emblématique, son premier hôtel établi au Royaume-Uni.
Qui héritera du Rosewood London ? La question mérite d’être posée alors que la famille Cheng est en quête d’un acheteur pour cette prestigieuse adresse de la capitale britannique.
Selon des sources proches du dossier citées par Bloomberg, le conglomérat dirigé par le magnat Henry Cheng aurait mandaté des conseillers afin de sonder discrètement le marché et préparer la vente de l’hôtel de Holborn, première adresse Rosewood ouverte à Londres et vitrine européenne du groupe.
Cette décision survient alors que New World Development, pilier coté de l’empire Cheng, s’efforce de réduire un endettement devenu pesant dans un contexte de chute des valorisations immobilières à Hong Kong, toujours selon Bloomberg.
Le groupe a déjà engagé une vaste revue de portefeuille, multipliant les arbitrages d’actifs et proposant récemment un échange obligataire destiné à réduire la dette d’environ 1,2 milliard de dollars.
Un joyau architectural au cœur de Londres
L’objectif est de restaurer de la marge de manœuvre financière à un moment où la baisse des prix et le durcissement des conditions de financement fragilisent les promoteurs du territoire chinois.
Si Rosewood Hotel Group assure à Bloomberg que la marque n’est pas à vendre et que tous ses établissements « restent pleinement opérationnels », le potentiel futur acquéreur du Rosewood London devrait en avoir pour son argent.
L’atout majeur du Rosewood London réside dans son emplacement privilégié au cœur de Londres. À quelques minutes à pied seulement, les clients peuvent rejoindre Covent Garden avec ses théâtres et ses boutiques, le quartier animé de Soho réputé pour sa vie nocturne et ses restaurants, ainsi qu’Oxford Circus, l’une des principales artères commerçantes de Londres.
Un marché hôtelier londonien en pleine effervescence
L’histoire du bâtiment remonte à 1914, époque à laquelle il fut érigé comme un imposant hôtel particulier édouardien. Cette architecture d’époque, soigneusement préservée et restaurée, confère à l’établissement un caractère unique et une élégance intemporelle qui séduisent immédiatement le visiteur.
Séjourner au Rosewood London, c’est vivre une expérience où héritage historique, design contemporain et service d’exception se conjuguent en parfaite harmonie. Cette mise en vente intervient d’ailleurs dans un contexte londonien particulièrement favorable : selon Bloomberg, le marché hôtelier s’avère de nouveau très porteur pour les vendeurs.
D’après les données du broker Savills citées par le média américain, la valeur et le volume des transactions hôtelières dans la capitale britannique ont bondi de 42% au troisième trimestre, portées par un appétit robuste des investisseurs pour les actifs prime. De quoi espérer un beau retour sur investissement pour la dynastie Cheng.
